SOL-01 · BUILDING & PARK
园区运营管理
building-park
围绕空间单元、租户合同、物业品质、设备保障与费用管理，构建园区数智化运营体系。
Unit Tenant Workorder Facility
查看方案 02 — Business domains
跨业态方案， 适配多元空间类型与运营目标
楼宇园区 / 公寓社区 设施运维 / 零碳运营
SOL-02 · APARTMENT & COMMUNITY
公寓 / 社区
apartment-community
打通住前、住中、住后服务与共享空间运营，提升客户体验与执行效率。
Booking Service Identity Routine
查看方案 SOL-03 · FACILITY OPERATIONS
设备 / 设施运维
facility-ops
以设备主数据、巡检维保、告警闭环为核心，实现设施精细化管理。
Asset Inspection Alarm Workorder
查看方案 SOL-04 · ZERO-CARBON
零碳运营
zero-carbon
将能耗、碳排、安全与设备运行协同纳入统一的可持续运营框架。
Energy Carbon Safety Setpoint
查看方案 03 — Solution catalog
完整方案清单
逐条对应平台能力与产品代码
- S/01
智慧公寓与居住空间运营
公寓门锁授权水电计量客服工单打通住前、住中、住后全链路，连接租户端、运营端与管家端。
APARTMENT_OPSYESPACE_OS - S/02
园区数智化运营管理
楼宇空间管理租户合同账单物业品质巡检面向办公楼宇、产业园区和多项目资产运营，统一空间单元、租户、合同账单、物业工单、品质巡检、设备运维、二装和费用管理。
YESPACE_OSLEASING_TENANT_SERVICE - S/03
社区与共享空间服务履约
访客通行会议室预约履约分析让社区公共空间与会议空间实现可预约、可履约、可运营。
YESPACE_BOOKINGYESPACE_OS - S/04
设备设施数字化运维
设备监测告警工单闭环一码巡检以统一主数据、生命周期业务、计划性维护、监控工单和备件供应商管理实现设备设施精细化运营。
EAM_LIFECYCLEIOT_DIGITAL_TWIN - S/05
办公楼宇租户智慧服务
租户智慧服务员工通行访客邀请面向办公楼宇、园区和共享办公场景，为企业租户、员工、访客和商铺经营者提供统一、可追踪的智慧服务入口。
LEASING_TENANT_SERVICEYESPACE_BOOKING - S/06
零碳能源与安消一体
能耗优化安消联动绿色运营将能耗计量、AI 优化、安消联动与合规报表纳入统一运营体系。
IOT_DIGITAL_TWINYESPACE_OS
04 — Decision frame
在选方案之前， 先回答这三个问题
供项目侧 / 资产侧 / 运营侧共同对齐
- 01
先明确业务链路
围绕招商、履约、服务、运维与能碳等关键链路梳理角色、流程与数据断点。
- 02
再判断平台承接边界
区分哪些能力应由 SpaceOS 底座承接，哪些需要以行业应用或 IoT 场景补齐。
- 03
最后设计交付节奏
从首期试点、关键指标、跨系统集成到运营复盘，形成可实施的推进方案。
05 — Lifecycle
方案不是一次性建设， 而是持续运营能力的组织方式
从识别到持续运营，五段节奏
识别场景
围绕空间类型、运营角色与业务目标识别关键问题与建设优先级。
能力整合
以空间本体、设备接入、流程引擎与数据治理形成统一能力底座。
系统落地
把平台能力映射到招商、履约、运维、服务与能碳等业务现场。
数据闭环
通过告警、工单、指标看板和复盘机制支撑持续优化。
持续运营
将一次性建设成果沉淀为可迭代的空间运营能力体系。